남양주음주운전변호사 “동탄 아파트값, 구리 제치고 경기 비규제지역 선두 올라” > 견적요청

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남양주음주운전변호사 동탄구가 구리시를 제치고 경기도 비규제지역 아파트값 주간 상승률 1위를 차지했다.
9일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 3월 첫째 주(3월2일 기준) 동탄구 아파트 매매 가격이 직전 주 대비 0.28% 상승하며 구리(0.16%)를 제치고 선두에 올랐다. 동탄구 아파트값은 4주 연속 상승(0.13%→0.22%→0.20%→0.28%)하며 오름폭을 키우는 모양새다. 동탄역과 인접한 경기도 화성시 동탄구 여울동 동탄역린스트라우스 전용면적 93.8026㎡는 지난 3일 14억1000만원(30층)에 팔려 이 면적 역대 최고가를 경신했다.
반면 지난 2월 둘째 주 기준 0.55%까지 올랐던 구리시의 아파트값은 같은 기간 상승 폭이 둔화(0.55%→0.38%→0.39%→0.16%)됐다.
동탄을 포함한 화성시와 서울 동부권에 인접한 구리시는 지난해 서울 25개 구 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 안정화 대책 이후 가격 상승세가 인근 비규제지역으로 번지면서 풍선 효과가 나타났다.
지난해 11월 첫째 주(11월 3일 기준) 기준 비규제지역인 화성시와 구리시는 각각 0.26%, 0.52% 올라 직전 주 대비 상승 폭이 두 배 이상으로 확대됐다.
비규제지역 아파트는 1가구 1주택 양도소득세 비과세 요건, 전매 제한, 민영 주택 청약 가점제 비율 등에서 규제지역 대비 완화된 조건을 적용받아 매입이 상대적으로 용이하며 다주택자 양도세 중과도 적용받지 않는다. 토허구역 지정에서도 제외돼 2년 실거주 의무에서 벗어나기 때문에 전세 낀 매매인 ‘갭투자’가 가능하다.
구리 아파트값은 올해 들어 최근까지 부동산원 시세 기준으로 2.85% 올라 상승률이 전국적으로 여섯 번째로 높은 것으로 나타났다. 구리는 아파트값 상승률 상위 10개 지역 가운데 유일한 비규제지역으로 이름을 올렸다.
대전에 특수영상 클러스터가 조성된다.
대전시는 11일 유성구 도룡동에서 ‘융복합 특수영상콘텐츠 클러스터’ 건립 착공식을 열었다.
융복합 특수영상콘텐츠 클러스터는 특수영상 제작 시설과 관련 기업들이 집적된 공간이다. 지하 1층·지상 8층에 연면적 3만3528㎡ 규모로 건립되는 특수영상콘텐츠 클러스터는 5개의 전문 스튜디오와 80개의 기업 입주공간, 교육실, 전시체험장 등을 갖추게 된다. 클러스터 건립에는 2028년까지 모두 1690억원이 투입되며, 2029년 개관을 목표로 건립 공사가 추진된다.
시는 완공 후 특수영상콘텐츠 클러스터를 인근에 자리한 영상 콘텐츠 제작 시설인 ‘스튜디오큐브’와 연계해 영상 산업 거점으로 육성해 나간다는 계획이다. 이를 위해 연구기관 협업을 통한 기술지원과 특화 장비 이용이 가능하고, 관련 기업과 대학이 기획부터 후반 작업까지 원스톱으로 특수영상을 제작할 수 있는 체계를 갖출 예정이다.
시는 클러스터 조성이 대전을 특수영상 산업의 거점으로 성장시키는 발판이 될 것으로 기대하고 있다. 시는 영상 산업 발전에 발맞춰 대전을 특수영상 산업의 메카로 만든다는 구상으로, 2019년부터 국내 유일의 특수영상 분야 전문영화제인 ‘대전특수영상영화제’를 개최해 왔다.
이장우 대전시장은 “융복합 특수영상콘텐츠 클러스터는 지역 영상콘텐츠산업의 성장 기반이자 과학도시 대전의 위상을 높이는 특수영상 제작 거점이 될 것”이라며 “대한민국 영상 산업의 컨트롤타워로서 K-콘텐츠 발전에 기여하는 공간이 되도록 하겠다”고 말했다.
현대자동차와 삼성화재가 참여하는 자율주행 실증사업 통합 협력 모델이 도입된다. 차량 공급과 전용 보험, 서비스 운영을 통합 지원해 자율주행 기업이 기술 개발에 집중하게끔 하자는 취지다.
국토교통부는 다음 달부터 광주광역시에서 진행되는 자율주행 실증도시 사업을 지원하기 위한 ‘K-자율주행 협력모델’ 참여 기업을 선정했다고 9일 밝혔다. 자동차 제작사·운송플랫폼사에는 현대자동차, 보험사에는 삼성화재가 각각 선정됐다.
그동안 자율주행 기술 기업들은 실증 참여 시 차량 확보와 개조, 보험 가입, 서비스 운영을 자체적으로 해결해야 했다. 자율주행 시스템 탑재를 위한 차량 개조는 정밀 제어에서 한계가 있었고, 사고 시 발생하는 배상 부담은 기술 개발의 제약요인으로 작용해왔다. 정부는 이러한 부담을 줄이는 통합 협력 체계를 구축해 기업이 자율주행 기술 개발에 집중하도록 지원하겠다는 계획이다.
현대자동차는 자율주행 실증에 최적화된 소프트웨어 중심 전용 차량(SDV)을 개발·공급하고, 차량 정비와 개발 인력을 지원한다. 자율주행 시스템을 안정적으로 탑재할 수 있도록 표준화된 차량 제어 인터페이스와 고속 통신 네트워크 등이 가능한 ‘커넥티드 카’가 제공된다.
보험 분야에서는 삼성화재가 자율주행 사고당 100억원, 연간 총 300억원 수준의 보상한도를 제시해 고난도 실증 시 발생할 수 있는 다양한 사고에 안정적인 보장체계를 마련했다. 자율주행 보험 전담 콜센터와 고객창구를 운영해 보험가입부터 사고 대응·보상까지 원스톱 서비스도 제공한다.
현대자동차는 운송플랫폼사로도 선정됐다. 차량 관제와 배차 관리, 운행 데이터 분석 등 서비스 운영체계를 구축한다. 차량 센서와 상태 데이터를 실시간으로 수집해 운행 품질 분석과 차량 관제 기능을 지원할 예정이다.
정부는 다음달 말 실증도시 참여기업 공모가 마무리되면 선정된 자율주행 기업도 협력 모델에 참여하도록 해 본격적인 기술협력을 진행할 예정이다.
박준형 국토부 모빌리티자동차국장은 “차량·시스템·서비스·보험이 결합한 자율주행 산업 생태계를 구축해 국가대표 K-자율주행 협력 모델로 거듭날 수 있도록 노력하겠다”고 밝혔다.

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