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비닉스구입 울산 야음동 ‘힐스테이트 선암호수공원’ 753가구

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작성자 진주꽃
댓글 0건 조회 1회 작성일 26-03-09 22:14

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비닉스구입 현대건설이 울산 남구 야음동 일원에 ‘힐스테이트 선암호수공원’을 공급한다. 현재 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다.
이 단지는 지하 6층~지상 44층, 2개 단지 총 753가구 규모로 조성된다. 아파트 631가구, 오피스텔 122실로 구성된다. 입주는 2028년 2월 예정이다.
선암호수공원을 가까이에서 누릴 수 있는 주거 환경을 갖췄다. 단지 인근에는 야음초 등이 있어 도보 통학이 가능하다. SK, S-Oil 온산 석유화학단지, 현대중공업, 미포조선, 현대자동차 등 주요 산업단지로 출퇴근 접근성도 우수하다.
단지는 4베이 판상형 구조로 설계하고 현대건설의 층간소음 저감 기술인 ‘H 사일런트 홈 시스템’을 적용했다. 스카이라운지와 컨시어지 서비스 등 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다. 견본주택은 울산 남구 달동 일원에 있다.
가구 자산의 약 70%가 부동산인 한국에서 집값이 안정돼야 자산 불평등이 해소되고 소비, 결혼·출산도 늘어날 수 있다는 분석이 나왔다.
신한금융지주 미래전략연구소는 8일 발표한 ‘집값이 안정되면 달라질 것들’ 보고서에서 “부동산 가격 안정은 세대 간 후생 격차 완화, 소비 여력 회복, 청년층의 결혼·출산 여건 개선으로 이어질 수 있다”고 밝혔다.
보고서를 보면 지난해 순자산 상위 20%가 전체 순자산의 65%를 차지했고, 하위 40%의 점유율은 4.8%에 불과했다. 이에 따라 지난해 순자산 지니계수는 0.625로 통계 집계 이래 최고치를 기록했다. 지니계수는 1에 가까울수록 불평등 정도가 심하다는 뜻이다.
보고서는 “가계 자산의 76%가량이 부동산에 묶여 있는 구조에서 주택가격이 올라 장부상 자산은 늘어나도 가용현금은 부족한 ‘부유한 유동성 제약 가계’가 빠르게 증가하는 중”이라고 밝혔다.
이러한 가계 비중은 전체 가구의 약 20%이고, 특히 39세 이하 청년층에서 증가 추세가 두드러졌다.
특히 보고서는 집값 상승 시 청년·중년층의 소비 위축이 상대적으로 크게 나타나는 만큼 집값이 안정될 경우 청년·중년층의 소비 반등 효과가 클 수 있다고 밝혔다. 아울러 집값 안정은 청년층의 ‘결혼 장벽’을 낮추고, 출산 여건에도 긍정적으로 작용할 것이라고 봤다.
보고서는 집값 안정이 금융시장 변화로 이어질 것으로 전망했다. 주거비가 줄어든 만큼 여유 자금이 생기는 청년·신혼부부 등에서 시드머니(종잣돈) 마련형 적금, 청년 개인종합자산관리계좌(ISA), 적립식 펀드 등 자산 형성 초기 단계 상품 수요가 확대될 수 있다는 판단이다.

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