삼성중앙역 부동산 석정현빌딩 사무실 임대 > 자유게시판

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자체적 삼성중앙역부동산 IT 기술을 보유한 2030 스마트한공인중개사들이 제공하는 부동산 중개 서비스신의 성실의 중개를 실천하고 있는 하이브 메이트 부동산중개 명함 클릭시 담당자 번호 확인 가능!공인중개사, 이경주 차장 입니다 ♥Tel : 010. 2246. 4784 Kakao : Kyungju_​#삼성중앙역 서울 지하철 9호선으로 강서구에서 송파구까지 길게 뻗어 있는 노선으로 한강의 이남의 이동을 담당하고 있으며 여의도, 강남, 잠실 등의 주요 업무지구를 지나가기 때문에 출퇴근시 많은 직장인들이 이용하여서 해당 라인 지하철역 인근에는 업무용 근린생활시설 빌딩들이 자리를 삼성중앙역부동산 잡고 있는 형태를 볼 수 있으며 이 중 삼성중앙역 인근은 행정구역상 삼성동으로 비교적 조용한 상업지구에 위치해 업무에 집중하기 좋은 #부동산 환경을 제공하고 있었습니다​​부동산 건물을 소개해드립니다 [ 3층 전체 기준표 ]보증금50,000,000 원임대료4,500,000 원관리비1,000,000 원NOC141,382 원임대면적166.84 ㎡50.4 평전용면적133.47 ㎡40.3 평오늘 투어를 진행했던 오피스 물건의 경우에는 기존에 한 번 계약 진행을 해드렸던 대표님께서 확장이전 계획이 있으셔서 문의를 주셨으며 1월 설 연휴 전 입주를 희망하셔서 신속한 브리핑과 함께 임대조건에 부합하는 매물들을 삼성중앙역부동산 저희 하이브메이트부동산에서 자체적으로 개발한 IT프로그램을 통해서 올려드려서 바로 만나뵙고 다시 인사를 드릴 수 있었습니다서울특별시 강남구 강남대로94길 28 4층 하이브메이트 부동산중개서울특별시 강남구 봉은사로 501서울특별시 강남구 선릉로112길 85 소 재 지삼성동층 수지하 2층 ~ 5층 중 3층방 향(주출입구기준)남동향용 도제2종 근린생활시설 (사무소)주 차9대 중 1대 (자주식)화 장 실1개소 (남1 여1)사용승인일2018.06.25입주시기협의입주(협의)개별공시지가12,550,000원위반건축물해당없음​ 1. 전용 공간 해당 층의 전용부를 먼저 보여드렸는데 다섯 개 층의 중소형 빌딩의 규모에 그 중 한 개 층을 단독으로 삼성중앙역부동산 사용할 수 있었으며 반듯한 직사각형의 홀 구조와 함께 룸이 총 세 개로 분리가 되며 회의실과 대표실로 활용하고 있으셨기 때문에 대부분의 임차인측에서 선호하는 스탠다드한 레이아웃과 함께 인테리어가 깔끔하게 되어 있어서 즉시 사용할 수 있다는 점에서 만족해하셨었습니다​ 2. 건물 소개 #석정현빌딩 2018년 사용승인을 받아서 준신축급의 외관을 보유하고 있었으며 통유리창 외관은 현대 도시적인 강남의 분위기와 잘 어울려 임대측에서 건물 설계 당시 #임대 전략에 고민을 하면서 진행을 했다고 전달 받았으며 그에 삼성중앙역부동산 따른 결과물에 아주 괜찮게 나와 현재까지 공실률이 적은편에 속하고 입주하고 있는 회사들도 장기적으로 사용하고 있는 모습을 확인해볼 수 있었습니다​ 3. 교통과 접근성 가장 가까운 역까지의 거리가 도보로 약 3분이 소요되는 만큼 엄청난 초역세권으로 봉은사로 대로변 두 번째 이면골목에 위치하고 있어서 훌륭한 접근성을 확보하고 있었고 바로 인근에는 힐스테이트아파트 단지가 있어서 평일에는 조용하면서 고즈넉한 분위기로 복잡한 환경을 기피하시는 대표님께는 아주 안성맞춤이라고 좋아하셨습니다​ 4. 기타 공용부분 #사무실 내부에는 남자 여자 삼성중앙역부동산 분리된 화장실이 있어서 임차인분이 직접 청소를 하면서 쾌적하게 사용을 하셔야하고 공용부에는 주계단과 엘리베이터가 설치 되어있어서 층별 이동시 도움을 받을 수 있으며 혹시나 입간판 등 방문객 손님을 받는 업종의 경우에는 임대인분과 협의 후 설치를 할 수 있다고 하셨으며 주차장은 필로티 형태로 법정주차 대수를 확보하였고 해당 층은 총 한 대를 배정 받아서 사용하실 수 있었습니다​ 5. 공인중개사의 생각 #임대 강남권 오피스 시장은 안정적인 수요를 바탕으로 타지역 대비 높은 임대료를 삼성중앙역부동산 유지하고 있는데 추후 삼성동의 경우에는 GBC와 영동대로 지하 복합 환승센터 및 GTX-A 노선까지 개통되면 더욱 더 메가상권으로 거듭되어서 지속적인 가치 상승이 예상 되기 때문에 이러한 기반시설들이 들어서기 전 미리 적절한 공간을 임차하여서 활용하시는 것도 사업의 안정성과 확장성을 대비하는 점이라고 판단이됩니다​ 메인 키워드 부동산과 다양한 지식 정보들은 아래 링크를 통해 확인이 가능합니다자체적 IT 기술을 보유한 2030 스마트한 공인중개사들이 제공하는 부동산 중개 서비스 신의 성실의 중개...자체적 IT 기술을 보유한 삼성중앙역부동산 2030 스마트한 공인중개사들이 제공하는 부동산 중개 서비스 신의 성실의 중개...자체적 IT 기술을 보유한 2030 스마트한 공인중개사들이 제공하는 부동산 중개 서비스 신의 성실의 중개...(임대인/매도인의 요청으로 상세한 지번은 노출하지 못하는 점, 임대인/매도인이 고지한 면적과 실측시 차이가 있을 수 있습니다 양해바랍니다)하이브메이트 부동산중개 대표 송재민 문의주시면친절하고 정확한 상담도와드리겠습니다 :D​강남(GBD) 중구(CBD) 여의도(YBD)중소형 대형 사무실, 통임대, 병의원 외다양한 부동산을 관리하고 있습니다 ^^​아래 이미지를 누르시면담당자 직통번호로 연결됩니다​