강남 사옥 찾는다면, 학동역 대로변 신축 빌딩 임대 > 자유게시판

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​안녕하세요부동산을 학동역부동산 슬기롭게, 투자를 확실하게공인중개사 구슬기 팀장입니다​좋은 입지는 설명하지 않아도 느껴집니다.굳이 간판을 보지 않아도 사람들은 자연스럽게 그 건물을 기억하죠.강남에서 대로변 빌딩을 찾는 이유도 결국 같습니다.물론 유동 인구가 많아서이기도 하지만 그 자리에 있다는 사실 자체가 이미 브랜드가 되기 때문입니다.논현동 학동역 대로변 신축에 입점하여 학동역부동산 광고비 없이 브랜드를 홍보하세요!서울특별시 강남구 논현로 716 ​학동역 출구에서 도보 3분 역세권이며 사거리에 인접하여 접근이 용이한 좋은 위치입니다.​B2~6F 전체 296평 보증금 6억원 / 임대료 4,500만원 / 자체관리신춧 첫 입주로 이 학동역 대로변의 입지에 내 브랜드의 첫 간판을 걸어 랜드마크를 선점할 학동역부동산 수 있습니다​​먼저 1층입니다건물의 입구이며 대로변 빌딩답게 대로에서 바로 진출입이 가능하며 주차장도 넉넉합니다​2층 내부 면적은 42.36평입니다층고가 매우 높고 채광이 훌륭해서 보통의 건물 1층 전시장처럼 사용이 가능한 공간입니다​​본 건물은 이면의 건물들처럼 위로 올라갈 수록 면적이 작아지지 않고 동일하게 사용이 가능합니다​​5층 42.29평, 6층 학동역부동산 41.5평으로 1평이 채 되지 않는 차이의 면적이여서 동일하다고 볼 수 있습니다3,4,5층에 비해 6층이 층고가 낮게 보이나 실제로 답사해보시면 6층 또한 일반 사무실 보다는 살짝 높은 3m의 층고를 갖고 있어 개방감 있어 사용이 가능한​​화장실은 남녀 분리 되어있으며 공간도 넉넉합니다흑과 백 컬러로 학동역부동산 구분한 센스가 돋보입니다​​지하1층은 62.62으로 더 넓게 사용이 가능합니다기둥이 사이드로 빠져있어 충분히 전용 면적을 최대한으로 활용 가능한 레이아웃입니다역시 층고도 높아서 답답하지 않네요안쪽으로는 주차장에서 바로 이어지는 단독 출입구도 있어서 지상층과 분리해서 사용도 가능합니다지하2층은 기계실로 첨부하지 않았습니다​​옥상 휴게 공간도 정말 멋지게 마감되어있습니다여기 옥상에 학동역부동산 보이는 유리창에 브랜드 상호명을 걸게 되면​​이렇게 삼역에서 이어지는 대로변 방향으로 광고도 가능합니다통임대 아니어도 연층 임대도 협의 가능하고 임대조건 협의도 최대한 맞춰드릴 자신있으니 편하게 말씀주세요!​​추천 업종- 병원 / 클리닉 / 검진센터- 뷰티·에스테틱 / 피부과- 브랜드 사옥 / 본사 오피스- 가구 쇼룸 학동역부동산 / 프리미엄 상담형 업종▶ 대로변 노출 + 신축 이미지가 중요한 업종에 특히 적합​​이런 분들께 추천드립니다!- 학동역·논현동 대로변 신축 빌딩 찾는 분- 직원 만족도·브랜드 이미지까지 고려하는 기업- 통임대 또는 연층 사용 가능한 사옥형 임대를 찾는 분- 강남권에서 오래 가져갈 수 있는 학동역부동산 입지를 원하는 분​건물정보 (매물번호 2070)소재지서울 강남구 논현동해당층B2~6F연면적전용면적978.43㎡296평임대금액(만원, VAT별도)보증금 60,000월세 4,500 관리비자체관리주용도근린생활시설승강기1대주차자주식 7대 (추가 가능)방향서 (주된 출입구)사용승인일2025-07-02입주일즉시​​