역삼역 사무실 임대 | 전용 466㎡ 대형 평면·주차 44대 확보한 강남 프라임급 사무공간
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역삼역 역삼역사무실 사무실 통임대 가성비 비교불가 사옥 임대안녕하세요. 강남 서초 전 지역 비즈니스 사무실 통임대를 전문적으로 중개하는 미르입니다.오늘은 역세권으로 100명가량 인원이 업무할 수 있는 가성비 좋은 사무실 통임대를 찾는 대표님께제안 드리기 위해 역삼역 초역세권에 위치한 빌딩을 답사하게 되었습니다.오늘 안내해 드리는 건물은 요즘 새롭게 지어진 완전 신축 빌딩이 아닌 14년도 준공된 곳입니다.꾸준하게 관리가 잘되고 있어 깨끗하며 면적과 입지 대비 낮은 임대료가 역삼역사무실 눈에 띄는 곳으로강남 전 지역에서 비교불가 가성비 매물이라고 말씀드릴 수 있습니다.합리적인 금액의 250평 이상 사옥을 찾으시는 분들이라면 이번 시간 준비한 내용들이 도움이 되실 거라 생각됩니다.그럼 포스팅을 시작하겠습니다.서울특별시 강남구 테헤란로 156 역삼역2호선 역삼역2호선 역삼역 7번 출구에서 도보로 약 3분이면 도착할 수 있는 빌딩입니다.강남 손꼽히는 업무권역인 역삼역 초역세권으로 비즈니스 인프라가 풍부하며 그에 따른 편의시설도 발달한 곳으로 업무 편의성을 제공하며 생활권도 역삼역사무실 좋은 지역이라 말씀드릴 수 있습니다.역삼동 사옥은 지하 2층부터 지상 3층 규모로 총 5개의 층을 사용할 수 있습니다.먼저 1층으로 들어가 보았는데요, 전 임차사가 카페를 운영했던 자리이며 역세권으로 많은 기업들이 밀집되어 있어수익을 창출할 수 있어 월 매출로 임대료를 커버할 수 있을 정도였습니다.워낙 층당 면적이 넓어 1층을 제외하더라도 100명 정도의 인원은 충분히 수용 가능하며1층을 카페로 운영함에 따라 직원들의 휴식장소나 내방객과의 미팅 역삼역사무실 장소로 사용하기도 좋습니다.현재 원복 상태로 새로운 구성하기 좋은 상태였습니다.현재 보시는 곳은 지하층 모습이며 지하 2층과 지하 1층이 복층 같은 구조를 하고 있고6미터의 높은 층고로 활용도가 높은 곳이었습니다.깔끔한 바닥재부터 조명까지 전체적인 인테리어가 돋보이는 곳이며특히 지하 2층의 경우 약 64평의 면적으로 넓은 지하층이 필요한 엔터 사옥으로 적극 권유 드립니다.건물 옆쪽으로 지하로 내려갈 수 있는 단독 계단이 있어 편리하며지하지만 통풍 환기가 역삼역사무실 잘되어 지하 특유의 꿉꿉함을 찾아볼 수 없습니다.기준층 기준 평균 약 50평 전후의 면적을 사용할 수 있으며 중간에 기둥이 없이 모두 측면으로 배치되어데드스페이스 없이 모든 공간을 실용적으로 사용할 수 있는 구조입니다.원복 상태지만 기본적으로 시스템 냉난방기는 설치되어 있어 언제나 쾌적한 환경을 제공하며그대로 승계 받아 사용함으로써 초기 비용을 절감할 수 있습니다.바닥 곳곳에 플로어 전기박스도 매립되어 있는 모습을 볼 수 있으며이로 인해 역삼역사무실 깔끔한 선 정리를 할 수 있수 있는 것도 메리트라고 볼 수 있습니다.루프탑도 넓어 잘 꾸며놓는다면 직원들이 휴식하기 좋은 공간으로 충분히 사용 가능하며뻥 뚫린 뷰와 함께 업무로 인한 스트레스를 날려버리기 좋았습니다.주차는 지상 자주식 주차장을 사용할 수 있고 총 6대의 주차공간을 보유하고 있으며자주식이기 때문에 차종 상관없이 편리하게 주차할 수 있습니다.역삼역 사무실 통임대는 미르와서울특별시 강남구 논현로71길 25 2층,3층KM3 빌딩매물 번호 ;소재지서울시 역삼역사무실 강남구 역삼동전용면적 / 공급면적263.35평(870.58㎡) / 263.35평(870.58㎡)건축규모B2~3F 규모임대 부분전층연면적263.35평(870.58㎡)방향 기준 / 방향주출입구 기준 / 서향사용승인일2014-01-14건축물 용도2종 근린생활시설입주 가능일즉시 입주 협의 가능주차 대수총 6대승강기 / 화장실승강기 있음 / 내부 남녀 분리 화장실층수임대면적B264.514평(213.27㎡)B148.179평(159.27㎡)1F47.468평(156.92㎡)2F55.923평(184.87㎡)3F47.266평(156.25㎡)임대조건보증금 300,000,000원 / 월세 24,000,000원관리비1,000,000원여기까지 역삼역 사무실 통임대 가성비 비교불가 사옥 임대에 대해함께 알아보았습니다.역삼역 초역세권으로 접근성이 좋고 출퇴근이 편리하며 비즈니스 인프라가 풍부한 지역으로많은 분들이 선호하는 지역이며 상권도 좋아 1층을 역삼역사무실 카페로 운영하여 업무 이외의 별도의 수익을 창출할 수도 있습니다.가격 대비 면적이 크고 입지도 좋아 빠르게 임대가 맞춰질만한 매물이며흔하게 볼 수 없는 가성비 사옥임에 틀림없었습니다.역세권으로 연면적 250평 이상 사옥을 찾는 분들이라면 꼭 한번해당 포스팅을 검토해 보시기 바랍니다.기업을 발전시키기 위한 최적의 선택지가 될 것입니다.이만 포스팅을 마치도록 하겠습니다.감사합니다.역삼역 사무실 통임대 더 보기역삼역 사무실 임대 신축컨디션 오피스 안녕하세요. 서울 지역 오피스 공간을 역삼역사무실 전문적으로 중개하고 있는 미...
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